我單位委托廣東中邦拍賣有限公司定于2024年10月30日15:00時在云浮市郁南縣都城鎮二環西路45號縣行政服務中心三樓左側會議室，公開拍賣以下標的物租賃使用權：

    郁南縣都城鎮城中西路37號環保綜合樓首層第6-8卡商鋪租賃使用權5年：

    房地產權證：粵房地證字第0611565號。建筑面積約61㎡（僅供參考，以實際現狀為準）。

    租賃參考價：4026元/月，保證金：1萬元。

    特別約定：

 （1）租賃期限：5年，自2024年11月1日起至2029年10月31日止（租賃成交后以租賃人與承租人簽訂的合同為準）。租期內租金不上浮。新承租人給予一個月裝修期，裝修期間不收取租金。原租戶無裝修期。

 （2）原租戶在同等價格下具有優先租賃權（原租戶：周小勇）。

 （3）租賃用途：商業。不得經營網吧、游戲機室，不得經營產生廢氣、噪音等污染嚴重及其他違反相關法律法規的行業。

 （4）拍賣成交后5日內承租人須與租賃方簽訂《租賃合同》，并繳納拍賣成交價3個月的履約合同保證金及第1個月租金，水、電、清潔垃圾處理費等均由承租人承擔并由承租人自行繳納，每月1－10號前繳納當月租金。租賃期滿后承租人繳清各項費用后不計利息由收款人退回。

 （5）租賃成交后承租人不得轉租，承租人必須將由承租人登記注冊的營業執照復印件交租賃方備案。

 （6）本次評估費2000元由新承租人承擔，拍賣人代收代支。

 （7）拍賣租賃成交后承租人按租賃年限成交總價的（含遞增）5%向拍賣人支付拍賣傭金，即（成交價/月/年×租賃年限含遞增）×5%＝拍賣傭金額，拍賣當日起3日內繳清，逾期按違約處理。

 （8）租金收繳方式及其它事項按拍賣標的清單、特別約定、拍賣規則、租賃合同約定執行。詳見租賃合同樣本。

    有意者，于10月29日17：00時前將保證金轉賬至以下賬戶。戶名：廣東中邦拍賣有限公司；賬號：8002 0000 0135 43727；開戶行：廣東云浮農村商業銀行股份有限公司云城支行。備注用途：保證金。以到賬為準（勿現金存入）。

    個人持身份證；組織機構持營業執照副本、授權委托書等原件、保證金轉賬單、公司公章、復印件辦理競買登記手續。10月27、28日查看標的物。

    資料索取查看地址：

    1、郁南縣人民政府門戶網站

    2、云浮市云城區解放西路83號三樓　0766－6618226/13600234412  楊生